En 2019, l’Insee dénombrait 3,541 millions de résidences secondaires en France métropolitaine. Différentes raisons peuvent motiver l’acquisition d’une deuxième maison. Patrimoine, économies, location : focus sur les principaux avantages à faire construire une résidence secondaire.
Faire construire une maison secondaire est particulièrement intéressant si vous avez l’habitude de partir dans la même zone lors de vos week-ends et/ou vacances. En effet, sur le long terme, avoir un pied-à-terre dans votre lieu de villégiature favori vous permettra d’optimiser vos dépenses. Vous ne paierez plus l’hébergement mais uniquement les dépenses annexes, à savoir l’alimentation, les loisirs et l’énergie consommée durant vos séjours.
Faire construire une résidence secondaire s’envisage aussi dans le cadre d’un projet d’investissement locatif. Une résidence secondaire peut en effet être utilisée à des fins de location saisonnière lorsque vous ne l’utilisez pas, ou pour des locations longue durée. Ces options s’avèrent particulièrement intéressantes si votre bien se situe dans ou à proximité d’une zone touristique attirant les voyageurs au printemps, en hiver et/ou en été.
Dans un premier temps, la mise en location contribuera au remboursement des échéances de prêt, pour les propriétaires ayant souscrit un prêt pour financer leur achat.
Une fois le prêt totalement remboursé, la location peut tout à fait continuer. Elle apportera un revenu complémentaire qui pourra notamment être utilisé pour :
À terme, la résidence secondaire pourra être transmise aux descendants. Ces derniers pourront continuer à jouir du bien en l’utilisant comme lieu de villégiature, ou en le louant.
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Bon à savoir
Selon la situation et les prestations du bien, une installation au moment de la retraite peut aussi être envisagée. L’investissement locatif ne constitue pas la seule possibilité.
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Avoir sa résidence secondaire, c’est aussi jouir d’un meilleur confort pendant vos séjours. À l’inverse d’une chambre d’hôtel, d’un gite ou d’une maison en location, vous pouvez personnaliser et investir l’espace comme bon vous semble.
Vous pouvez également laisser tout le matériel dont vous pouvez avoir besoin lors de vos séjours. Cela vous évitera de le transporter à chaque escapade. Matériel de plage, vélos, skis, paddle, canoë : le matériel laissé varie selon le lieu de villégiature et la saison.
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L’un des avantages d’avoir une maison secondaire est que l’on peut y organiser des évènements familiaux ou accueillir ses amis. Que cela soit pour des évènements spéciaux ou simplement pour le plaisir de se retrouver, disposer d’une maison dans un cadre agréable est un atout de poids.
Faire construire une résidence secondaire apporte également une certaine sérénité par rapport à l’acquisition d’un bien ancien :
La construction d’une résidence secondaire a ses avantages, mais elle induit quelques coûts supplémentaires. Il est important de les prendre en compte avant de se lancer. Il faudra prévoir dans son budget :
N’hésitez pas à demander conseil à votre constructeur concernant votre projet. Il répondra à vos interrogations et vous aidera à affiner votre projet de construction. Contactez-nous.
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