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Maison en Provence : pourquoi construire au lieu de rénover ?

provence construire au lieu de renover

Vous souhaitez vous installer dans le sud de la France, en Provence, mais vous hésitez entre la rénovation d’une maison et la construction. Pourquoi est-il plus intéressant de faire construire sa maison en Provence ? Ce qu’il faut savoir avant de s’installer dans cette région ensoleillée.

 

 

Profiter d’un habitat livré prêt à vivre

 

Faire construire sa maison en Provence, c’est se donner la possibilité d’emménager rapidement. Une fois la construction de la maison terminée, vous pouvez directement installer vos meubles et profiter des avantages de la Provence. Mer, balades, sites touristiques, journées piscine tard dans l’année… cette région où l’on se sent toujours en vacances a beaucoup à offrir.

 

L’option construction séduit souvent les ménages avec enfants. En effet, mener de front des travaux de rénovation et la vie quotidienne n’est jamais aisé.

 

Vous souhaitez faire construire en Provence ? Découvrez tous nos modèles de maisons provençales ou modernes, et trouvez la maison qui correspond à toutes vos envies, selon votre budget. Accédez aussi à nos offres maisons + terrain pour trouver la maison de vos rêves, dans le secteur qui vous convient.

 

 

Bénéficier d’une plus grande flexibilité

 

Construire une maison en Provence au lieu de la rénover permet de jouir d’une grande liberté en matière d’aménagement. Dès la genèse de votre projet, vous pouvez choisir la surface de votre logement et la disposition de chaque pièce. Dans le cadre d’un projet de construction, vous pouvez directement et facilement prévoir certains espaces spécifiques, comme un bureau pour le télétravail.

 

Bon à savoir

Découvrez les témoignages de personnes qui ont opté pour la construction d’une maison dans le Sud de la France : Témoignages vidéos de nos clients

 

 

 

Rationaliser les coûts

 

Opter pour la construction d’une maison en Provence constitue aussi un excellent moyen de rationaliser ses dépenses, surtout lorsque l’on a recours aux services d’un constructeur. Il n’y a en effet aucun coût caché : tous les frais sont annoncés en amont.

 

Dans le cadre d’un projet de rénovation, il n’est pas rare que des dépenses supplémentaires s’invitent dans votre projet, surtout si la maison est ancienne. Selon les spécificités de l’habitation, il faut parfois ajouter au coût d’achat :

  • le réagencement d’une partie de la maison ;
  • la réfection de la toiture ;
  • des travaux d’isolation ;
  • la remise aux normes électriques ;
  • le changement des fenêtres.

Certains frais peuvent être inclus dans le prêt accordé par la banque, mais il arrive que certains travaux soient à envisager quelques années après l’aménagement.

 

Avec une maison neuve, vous bénéficiez d’un habitat répondant aux normes de construction actuelles et vous n’avez à vous occuper de rien, si ce n’est l’entretien courant, pendant de nombreuses années.

 

 

Les avantages financiers du neuf

 

  • Les aides financières

Prêt à taux zéro, prêt d’accession sociale (PAS), prêt Action Logement… Vous ne le saviez peut-être pas mais vous bénéficiez d’aides financières dans le cadre d’un projet de construction (surtout si vous êtes primo-accédants). Le plus souvent, ces aides prennent la forme de prêts à taux préférentiel, voire nul, mais elles peuvent aussi porter sur la fiscalité. On peut par exemple bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans après la construction d’une maison. 

 

  • Des frais de notaires mon élevés que dans l’ancien

Dans le neuf, les frais de notaire sont équivalents à 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

 

 

Déléguer la réalisation du projet

 

Que cela soit en Provence ou ailleurs, faire construire sa maison par un constructeur offre un avantage notable : avoir l’esprit tranquille. Un constructeur vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier et vous conseille sur de nombreux éléments, parmi lesquels le prêt immobilier, le choix du terrain mais aussi sur la personnalisation de votre future maison (style de bâtisse, aménagement, finitions, etc.) et les spécificités locales (plan local d’urbanisme, sites protégés…).

 

Pour que votre projet de vie se déroule sans accroc, il faudra toutefois veiller à sélectionner un constructeur de confiance. Villas Trident par exemple, est présent dans le sud-est de la France depuis plus de 40 ans.

 

 

Plus de garanties

 

En privilégiant le neuf à la rénovation, les acquéreurs bénéficient de garanties plus nombreuses. L’objectif est d’offrir une plus grande tranquillité d’esprit aux porteurs de projet. Il existe ainsi une solution pour presque chaque imprévu !

 

Dans la pratique, on distingue :

 

  • la garantie remboursement ;
  • la garantie livraison de la construction ;
  • la garantie de parfait achèvement ;
  • la garantie biennale (sur les équipements) ;
  • la garantie décennale (sur la construction).

 

> À lire aussi : Les garanties constructeur à votre disposition

 

 

Pour vous aider à prendre votre décision, prenez le temps de consulter les offres terrain + maison dans le secteur de vos rêves ! Prêt à vous lancer ? Villas Trident vous accompagne dans votre projet de A à Z.

 

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