Vous souhaitez vous installer dans le sud de la France, en Provence, mais vous hésitez entre la rénovation d’une maison et la construction. Pourquoi est-il plus intéressant de faire construire sa maison en Provence ? Ce qu’il faut savoir avant de s’installer dans cette région ensoleillée.
Faire construire sa maison en Provence, c’est se donner la possibilité d’emménager rapidement. Une fois la construction de la maison terminée, vous pouvez directement installer vos meubles et profiter des avantages de la Provence. Mer, balades, sites touristiques, journées piscine tard dans l’année… cette région où l’on se sent toujours en vacances a beaucoup à offrir.
L’option construction séduit souvent les ménages avec enfants. En effet, mener de front des travaux de rénovation et la vie quotidienne n’est jamais aisé.
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Construire une maison en Provence au lieu de la rénover permet de jouir d’une grande liberté en matière d’aménagement. Dès la genèse de votre projet, vous pouvez choisir la surface de votre logement et la disposition de chaque pièce. Dans le cadre d’un projet de construction, vous pouvez directement et facilement prévoir certains espaces spécifiques, comme un bureau pour le télétravail.
Bon à savoir
Découvrez les témoignages de personnes qui ont opté pour la construction d’une maison dans le Sud de la France : Témoignages vidéos de nos clients
Opter pour la construction d’une maison en Provence constitue aussi un excellent moyen de rationaliser ses dépenses, surtout lorsque l’on a recours aux services d’un constructeur. Il n’y a en effet aucun coût caché : tous les frais sont annoncés en amont.
Dans le cadre d’un projet de rénovation, il n’est pas rare que des dépenses supplémentaires s’invitent dans votre projet, surtout si la maison est ancienne. Selon les spécificités de l’habitation, il faut parfois ajouter au coût d’achat :
Certains frais peuvent être inclus dans le prêt accordé par la banque, mais il arrive que certains travaux soient à envisager quelques années après l’aménagement.
Avec une maison neuve, vous bénéficiez d’un habitat répondant aux normes de construction actuelles et vous n’avez à vous occuper de rien, si ce n’est l’entretien courant, pendant de nombreuses années.
Prêt à taux zéro, prêt d’accession sociale (PAS), prêt Action Logement… Vous ne le saviez peut-être pas mais vous bénéficiez d’aides financières dans le cadre d’un projet de construction (surtout si vous êtes primo-accédants). Le plus souvent, ces aides prennent la forme de prêts à taux préférentiel, voire nul, mais elles peuvent aussi porter sur la fiscalité. On peut par exemple bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans après la construction d’une maison.
Dans le neuf, les frais de notaire sont équivalents à 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Que cela soit en Provence ou ailleurs, faire construire sa maison par un constructeur offre un avantage notable : avoir l’esprit tranquille. Un constructeur vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier et vous conseille sur de nombreux éléments, parmi lesquels le prêt immobilier, le choix du terrain mais aussi sur la personnalisation de votre future maison (style de bâtisse, aménagement, finitions, etc.) et les spécificités locales (plan local d’urbanisme, sites protégés…).
Pour que votre projet de vie se déroule sans accroc, il faudra toutefois veiller à sélectionner un constructeur de confiance. Villas Trident par exemple, est présent dans le sud-est de la France depuis plus de 40 ans.
En privilégiant le neuf à la rénovation, les acquéreurs bénéficient de garanties plus nombreuses. L’objectif est d’offrir une plus grande tranquillité d’esprit aux porteurs de projet. Il existe ainsi une solution pour presque chaque imprévu !
Dans la pratique, on distingue :
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Pour aller plus loin :
